El alcalde Stoney anuncia mejoras al acuerdo sobre el proyecto de Navy Hill, incluyendo la promesa de parte de uno de los ocupantes, que está en el índice NASDAQ 100, de traer 2.000 trabajos bien remunerados a Richmond
“Este interés por parte de una compañía
que está en el índice NASDAQ 100, y que además ya tiene una presencia
importante en la ciudad, muestra que con Navy Hill, se puede incrementar la
base impositiva de Richmond y traer nuevos empleos al centro de la ciudad”,
dijo el alcalde. “Richmond puede ser competitiva”, añadió.
CoStar anunció en 2016 que ubicaría su
centro principal de operaciones en Richmond. El convenio le ha inyectado más de
$250 millones a la economía local desde su sede con vista al río, ubicada en el
501 South 5th Street. La compañía tiene unos 4000 empleados a nivel mundial.
“El desarrollo en Navy Hill brinda todo lo
que una compañía como CoStar busca – acceso a transporte público,
entretenimiento, salas de conferencias y viviendas multifamiliares, todo junto
en un vecindario vibrante y amigable con los peatones”, dijo Andrew
Florance, fundador y director ejecutivo de CoStar Group. “Sin el desarrollo
de Navy Hill como un paquete completo – no estaríamos hablando de expandir
significativamente nuestro compromiso con la ciudad de Richmond, un lugar donde
empleamos a casi 1000 personas. Richmond tiene mucho que ofrecer, y es por eso
que nos gustaría seguir creciendo con la ciudad, proveyendo carreras laborales
y salarios competitivos para los residentes de la ciudad durante este proceso”,
agregó.
“Nuestros empleados poseen mentes
inquisitivas y piensan a largo plazo. Nosotros también. Con Navy Hill seremos
capaces de planear, no sólo para el crecimiento a corto plazo que experimentará
la compañía – sino también para el que ocurra de aquí a 10 años. Estamos
ansiosos de ver que esta propuesta siga adelante, y estamos aún más
entusiasmados de que potencialmente podamos profundizar nuestro compromiso con Richmond”,
añadió.
Thomas F.
Farrell II, presidente de la junta de directores de la fundación NH, dijo: “Este anuncio emocionante de que Navy Hill pueda ser el hogar de 2000 nuevos
empleados, así como de un edificio de oficinas de 400 000 pies cuadrados (37 161
m2) es exactamente para lo que Navy Hill se diseñó”. “Con la
aprobación del Concejo de la Ciudad, podemos revitalizar nuestro centro,
mejorar las oportunidades económicas y hacer de Richmond un lugar en el cual
las compañías innovadoras y sus empleados puedan crecer, prosperar y vivir”, señaló.
“Adicionalmente, hemos estado escuchando a
los residentes y estamos trabajando duro para resolver sus preocupaciones, al
reducir el tamaño del área de financiamiento fiscal, además de construir más
unidades de vivienda en el área del proyecto y brindarle más ingresos
rápidamente a la ciudad. Buscamos continuar nuestro trabajo con el Concejo para
entregar el mejor proyecto para la ciudad, para los contribuyentes y para los
demás residentes”, concluyó.
“Siempre he hablado acerca de las
oportunidades transformativas que incorpora el proyecto de Navy Hill”, dijo el
alcalde Stoney. “Esta es una prueba adicional de que la reconstrucción del
centro de nuestra ciudad no sólo se refiere a las construcciones. También se
trata del empoderamiento de miles de habitantes de Richmond”, añadió.
Además de la promesa de CoStar de traer 2000
nuevos puestos de trabajo como arrendataria del proyecto propuesto, el alcalde
también anunció cambios en el tamaño del área de financiamiento fiscal, del
propuesto centro de transporte público y de las viviendas de bajo costo.
El proyecto de ley 1345, presentado por el
delegado a la Cámara Jeff Bourne, le permitiría a la Ciudad utilizar una parte
de los ingresos por impuestos estatales a las ventas para amortizar la deuda
del nuevo estadio. Si el proyecto es aprobado, la administración podría reducir
el área de financiamiento fiscal a menos de la mitad del tamaño inicial.
Al trabajar con la Coalición para una
Vivienda Mejor (Better Housing Coalition
en inglés), la Corporación para el Desarrollo de Navy Hill (NHDC, por sus iniciales en inglés) identificó
dos oportunidades dentro del proyecto para construir viviendas para aquellos
residentes que ganan entre un 40 y un 60% de los ingresos anuales promedio. Al
añadir estas nuevas viviendas, la propuesta cumple con el objetivo mínimo de un
15% de viviendas de bajo costo que el Concejo de la Ciudad y en particular la
concejal Ellen Robertson habían solicitado en el año 2018.
El alcalde también anunció que NHDC y la
empresa de transporte GRTC están estudiando dos opciones para ubicar la
terminal de transporte público que ha sido propuesta – en el sitio original en
la calle 9 y en una ubicación adicional en Broad St. “Queremos que GRTC tenga
la oportunidad de probar estas opciones para que nos aconseje acerca de qué
funciona mejor para ellos y para nuestros residentes”, dijo el alcalde Stoney.
Si desea obtener más información acerca
del proyecto de Navy Hill, comuníquese con Jeff Kelley llamando al 804-397-9700
o enviándole un mensaje a jeff@kelleyus.com
Fotografía: CoStar/Diseño del concepto
preliminar de Navy Hill, cortesía de Capital City Partners, LLC